福岡市中央区と博多区の賃貸情報
福岡市中央区賃貸の概要
福岡市中央区賃貸は文字通り福岡の中心部です。中央区内であれば、どこに住んでも利便性もよく、通勤・通学時間も短くて済む利点がありますが、必然的に家賃相場は高くなっています。特に新築物件は近年高騰しており、関東や関西の大都市圏と比較してもかわらないくらいの物件も見受けられるようになりました。
ですが、築年数5年～7年以上経った物件は極端に値下がりする傾向があり、築年数25年以上の建物では、立地を考えるとかなりリーズナブルな物件を見つけることができるでしょう。
福岡市中央区賃貸の人気地区
【大名】
大名賃貸は福岡の中心である「天神」地区に隣接していて利便性がよく、また多くの飲食店や美容室、アパレルショップがある若者の中心の街となっています。また小規模オフィス（SOHO）も数多く存在しています。築年数25年以上のマンションが多く、利便性が高い割には家賃相場はそれほど高額ではありません。2DK：6万円～となっています。
【薬院】
天神から1駅で徒歩圏内でもある薬院賃貸地区。ここ20年ほどで発展し、街も様変わりしました。新しいマンションが多く現在も新築マンションが立ち続けているため、家賃が高めでも新築物件を希望される方には、おすすめの街となっています。特に飲食店は充実しており、天神地区とは一味違うお店も数多くありますので、充実したプライベートライフが楽しめるでしょう。ワンルーム築25年以上の物件で2.8万円～と物件数が多いため、お得な物件も存在します。
【大濠公園】
大濠公園賃貸は、天神から2駅と中心地から近く、周辺は閑静な高級住宅街となっているため、家族で都心部に住みたい方に向いてる地区だと言えます。福岡市のシンボルでもある大濠公園、福岡城跡である舞鶴公園と大きな公園が近く、散歩やジョキングなど健康的な生活ができるでしょう。
福岡市博多区賃貸の概要
福岡市博多区賃貸は中心が「JR博多駅」となっており、駅周辺は家賃相場も高いのですが、ほんの少し駅から離れると意外なほどお得な物件が数多く存在します。博多駅周辺に職場がある方であれば、自転車で10分～20分で通勤できて、生活もしやすい地区がおすすめです。
福岡市博多区賃貸の人気地区
【住吉】
博多駅と薬院の中間に位置する住吉賃貸地区は、博多駅へ徒歩10分、天神も徒歩20分ほどで行ける利便性が高い地区です。歴史がある地区で、築年数を経ている建物も多いため、1K：3万～とリーズナブルな物件も多数あります。
【美野島】
住吉と並んで福岡の下町である美野島賃貸地区。福岡でも有名な「みのしま商店街」があり、下町生活を楽しめる街です。博多駅までは1kmほどですので、徒歩圏であるといえます。比較的新しい物件も多く、1R：3.2万円～と住みやすい物件が揃っています。
【東比恵】
福岡市営地下鉄の「博多駅」と「福岡空港駅」の中間にある東比恵賃貸地区は、どちらからも1駅で、空港利用が多い方にはとても利便性が高い街です。築25年以上の物件で1R：2.5万円～、25年未満で1R：3万円～と単身者向けの物件が数多くあります。